Prendiamo il caso in cui l’unico proprietario di un edificio strutturato in molteplici e distinte unità immobiliari (appartamenti e/o negozi) le conceda in locazione a conduttori diversi, conservando la gestione dei servizi comuni. Sebbene il contratto
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Per dimostrare la responsabilità di un amministratore nei confronti di un terzo non socio, deve esserci un danno diretto causato dal comportamento, doloso o colposo, degli amministratori, e si deve provare che il danno causato abbia
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Nel contratto di mediazione immobiliare, il rifiuto di esecuzione del contratto, che si configura quando il venditore rifiuta una concreta proposta di acquisto procacciata dal mediatore, costituisce fattispecie distinta dal recesso ingiustificato prima della scadenza naturale
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Il rapporto tra istruttore e allievo si inquadra pacificamente in questo schema: l’istruttore si obbliga a fornire un servizio di insegnamento dell’equitazione, con lavoro personale (coerentemente con l’art. 2232 c.c., che impone l’esecuzione personale dell’incarico), in
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Il Contratto di Rent to Buy (locazione con patto di riscatto) si attua mediante la stipula di un contratto che preveda la immediata concessione del godimento dell’immobile alla parte conduttrice, a fronte del pagamento di un
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Il contratto di mystery guest (o mystery shopping, cliente misterioso) non ha una disciplina normativa specifica nell’ordinamento italiano. Si tratta di un contratto atipico utilizzato prevalentemente per la valutazione della qualità del servizio offerto da esercizi
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La Cassazione civile con ordinanza n. 3661 del 2023 afferma con nettezza: «l’obbligo del genitore di concorrere al mantenimento del figlio ai sensi dell’art. 316 bis c.c. nasce al momento della nascita e non da quello
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L’impugnazione della perizia ex art. 1349 c.c. mediante arbitrato, con particolare riferimento alla determinazione del valore della quota del socio recedente. La soluzione deve partire dall’inquadramento normativo offerto dall’art. 1349 del Codice Civile, che disciplina la
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